Pourquoi prendre un architecte pour son permis de construire ?
Nous vous accompagnons pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable.
Se lancer soit même dans le montage du Permis s’avère un véritable marathon, il n’y a qu’à voir les forums de construction et les expériences malheureuses qui en témoignent.
Des demande de pièces complémentaires à rallonge, si ce n’est un refus pur et simple du permis. Et là il faut tout reprendre à zéro, avec les délais de deux mois qui se répètent. La personne à l’accueil de la mairie vous dit au préalable que votre projet est dans les clous, et c’est l’inverse qui se passe dans la réalité…deux mois plus tard.
Sachez que déposer un Permis de s’improvise pas, et l’économie que vous pensez faire en faisant vous même est-elle réelle ? Entre le temps que vous y passez, la garantie d’avoir des soucis d’interprétation, etc.
Sans compter l’essentiel : la plus-value que nous vous apportons sur la conception de la maison, son adaptation, sa rationnalité et du coup encore une fois son économie.
Pourquoi choisir le cabinet Archi&Co pour réaliser le permis :
- la conception est notre cœur de métier : l’architecte avec son crayon et sa petite calculatrice reste le seul professionnel du bâtiment dont la compétence est reconnue et contrôlée par l’État.
- Nous sommes spécialisé dans une clientèle de particuliers : cela nous permet ainsi de proposer un service calqué sur vos besoins, à des tarifs très compétitifs. Vous êtes notre quotidien.
- Nous apportons notre expertise technique : c’est un grand mot mais cela peut faire la différence dans certains projets complexes de rénovation ou de maisons contemporaines. Quelqu’un a dit que l’architecte ne sait pas grand chose sur à peu près tout (dans le bâtiment), que l’ingénieur lui sait tout sur pas grand chose.
- nous apportons notre expertise en urbanisme : analyse du PLU, interprétation des documents administratifs, maîtrise des codes de représentation. Un gain de temps certain dans le processus d’accord pour le Permis de Construire.
Que contient une mission de permis de construire ?
Une mission dite “de permis de construire” a pour but de concevoir le projet architectural contenu dans la demande de permis de construire ou la déclaration préalable de travaux. Notre mission s’arrête donc au moment du dépôt du permis. Vous consultez alors les artisans par vos propres moyens ou vous faites de l’autoconstruction totale.
Les prestations contenues dans notre mission peuvent varier suivant le type de projet mais il s’agit généralement de celles-ci :
- Visite du terrain à construire ou du bien à rénover, en votre compagnie, et 1èreapproche de faisabilité (avant signature du contrat)
- Diagnostic du contexte et/ou du bien à rénover et des documents relatifs au bien (titre de propriété, servitudes, diagnostics, plans, règlements d’urbanisme, de lotissement, de copropriété, etc.)
- Assistance pour la définition de vos attentes précises (surfaces, organisation, équipements, matériaux, etc.)
- Étude de la faisabilité technique, réglementaire et financière de l’opération.
- Relevé des ouvrages existants (mission complémentaire)
- Esquisse (1ère phase de conception) : réalisation des documents graphiques permettant d’apprécier l’implantation et la volumétrie de la construction et la répartition des espaces intérieurs.
- Avant-projet (2ème phase de conception) : réalisation des documents graphiques précisant les dimensions de l’ouvrage et son aspect, et des documents présentant les matériaux et équipements retenus et les surfaces des éléments de l’opération (plans, coupes, façades, perspectives, etc.)
- Réalisation des pièces administratives de la demande d’autorisation d’urbanisme (formulaires de demande, déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions, notices descriptives)
- Gestion des échanges avec l’administration, représentation et défense de vos intérêts devant elle.
- Réalisation de l’étude thermique 2012, effectuée en interne grâce à un logiciel professionnel à un tarif préferentiel.
Enfin, nous offrons à tous nos clients le panneau d’affichage réglementaire de permis de construire.
Quel en est le prix?
Vous pouvez utiliser le formulaire de devis pour avoir une estimation par mail du coût pour une mission de dépôt de permis que se soit pour une construction neuve ou une rénovation.
Vous pouvez également nous contacter pour que nous puissions étudier ensemble votre projet.